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美國豪宅房地產市前景分析 LA18台 06-04-12

國際買家的進駐,除了對於美國房地產前景有一定的投資信心外,所謂的連帶價值,包括從海外拓展業務到美國本土,挑定時機入場,除了豪宅之外,還包括廠房以及辦公大樓,對於它們對於長遠的商業發展做長期的布局,豪宅購買只是財富保值其中之一的重要標的。美國豪宅市場是有別於一般仍在復甦當中的各類中間價位的房地產,前景仍舊相當不錯。 由於強勢貨幣使然,對於中國富豪來說購買力增強,是一個很重要的指標,歐洲買家購買力已經大不如前,相信這也是大家現在會聚焦在中國大陸投資人購買力的重要原因之一。不過這些來自亞洲甚至中國大陸購買美國高價房地產的人,主要也因為自己投資的區域陸續有降溫房地產的政策出臺,無論是大陸的調控,台灣的奢侈稅,對於已經經歷過次帶風暴最壞時機的美國房地產來說,是更讓這些國際買家相當期待的重要因素,美國金融體質已經有逐漸好轉的現象,對於未來房地產整體以及經濟全面性的發展,讓投資的風險相對減低,這些都是國際投資人,入場美國房地產市場,相當受到關注的幾個指標。
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