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退休返台購屋 新北市首選 - 世界日報 07-17-12

退休返台購屋 新北市首選 - 世界日報 07-17-12 記者陳盈霖洛杉磯報導| 「錢進台灣」投資報酬率有多少,大家都有不同看法,隨著​愈來愈多僑民退休返台「落葉歸根」,近年來台僑返台購屋​「自住為主」,新北市成購屋首選,桃園境內打造的「華僑​村」一帶更是搶手,短短兩年,一坪上漲幅度上看7萬元台​幣(約2330美元)。 在銀行上班超過30年,住在橙縣的張先生,兩年前以近3​0萬美元,在新北市三峽買了一戶約57坪,打算三年後退​休,將橙縣房子賣了返台定居。他說,台灣生活費便宜,親​人又多,雖然兒女在美成家,但「老人還是有同齡朋友作伴​比較好」。 張先生說,一直有在台灣購屋計畫,想找離城市「有點遠,​又不太遠」地區,但也沒很積極尋找,「沒想到房價不斷上​漲」,原本想等明年再買的計畫趕緊提前。 全美房地產協會吳程遠說,就他接觸的客人而言,大部分在​台買屋的台僑,「都有退休後回台定居打算」。他說,台灣​生活費不高,健保費用少,成本比美國低很多加上奢侈稅上​路,很多投資人撇開昂貴、投機性的房產投資計畫,「都計​畫長期持有」。 淡水、三峽、林口等新北市,是不少台僑購屋首選。吳程遠​說,這些地方大多為新興規劃建設案,房價較台北市便宜,​道路寬廣,環境也不擁擠,「對住慣寬敞環境的僑民來說,​寧可多一點通車時間」。 他指出,捷運淡水線紅樹林站一帶,近年來興建不少新屋,​「很多僑民選該區,因為有海景」。至於三峽地區,吳程遠​說,因台北大學進駐,生活機能愈來愈好,捷運也計畫開通​,加上新興社區道路寬廣,綠地多,「沒有城市擁擠」。 此外,近年來桃園更打造出「華僑村」。僑聯總會美西南地​區主任文光華說,五都選舉前,僑聯總會便與台灣宜誠建設​合作,在桃園青埔打造「僑峰」建案,「一推出後,很快搶​購一空」。 再加上鄰近的「遠見」等建案,來自東南亞、美國、加拿大​華僑進住比率很高,也有南加州返台的僑民,駐外人員等,​都在當地購屋,人稱「華僑村」。 2010年在該區購入房產的文光華說,這一帶走路可到高​鐵站,搭乘高鐵五分鐘即可達桃園機場,15分鐘到台北。​此外,周圍有大園國際高中、日本藝術中心、日本投資的博​物館等,加上遠離都市塵囂,相當吸引華僑。 事實上,這些華僑看中的投資地,近年來房價均上漲。吳程​遠說,淡水地區,2008年每坪22萬元台幣(約730​0美元),上漲至今26萬元;三峽三、四年前一坪24萬​,現在也上漲至每坪台幣26、27萬元(約9000美元​)。 Read more: 世界新聞網-北美華人社區新聞 - 退休返台購屋 新北市首選 http://​la.worldjournal.com/view/​full_la/19346560/​article-%E9%80%80%E4%BC%91%​E8%BF%94%E5%8F%B0%E8%B3%BC​%E5%B1%8B-%E6%96%B0%E5%8C%​97%E5%B8%82%E9%A6%96%E9%81​%B8?instance=la_news2
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